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台南推薦買房 全新落成▪尚弘5|安南區靜巷質感宅 正式公開
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：33.42 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尚弘5
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.15 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：6.65 坪
- 土地面積：10.07 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可另購150萬
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安順國小/安順國中
鄰近公園：安東公園
生活機能：大統生鮮超市/北安利多市場
附近交通：未來北外環道 台19線 台1線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安順國小/安順國中
鄰近公園：安東公園
生活機能：大統生鮮超市/北安利多市場
附近交通：未來北外環道 台19線 台1線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首次置產者」或「看好安南區長遠發展的投資客」來說，具備不錯的可購入價值。最大的亮點在於其高性價比，以新成屋的價格取得 2 房 2 衛的實用格局，且建材與設備均達知名品牌水準，省卻了後續整修的麻煩與支出。
然而，建議購屋者需將「車位成本」納入總預算考量，並接受安南區目前雖有重大建設（如北外環道），但生活機能完全成熟仍需時間的客觀事實。若您能接受此處的發展時程，並看好 2026 年後交通改善帶來的增值效應，這將是一檔性價比極高的入場標的。
問與答
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莊媛惠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊媛惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-575403
訂閱：2 (加入)
安南實證 加盟店
經紀業名稱: 實證不動產有限公司
證號: (110)登字第393366號
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從事房產行業近約4年多的時間，努力持續學習一直是我的主要目標，只為成就每位信任我的客人，過程中每個物件總能帶給我在更專業的路上前進，使命必達、全力以赴是我對客人的回報，不因物件種類有所不同，信任的你，負責的我，愛與感恩，成就三方圓滿。
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